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¿De
quién es Los Portales?
¿Qué
tienen en común el brazo civil de Montesinos, el candidato
de Unidad Nacional por Magdalena y el Viceministro de Vivienda?
Una constructora llamada Los Portales, empresa que se favoreció
de las invasiones durante fujimorismo, y que ahora es el principal
beneficiario del fondo MiVivienda.
Escribe César
Hildebrandt Chávez / agenciaperu.com
El 5 de febrero
del año 2000, en el distrito La Molina, un grupo de aproximadamente
ochocientas personas corrieron por la avenida Alameda del Corregidor
hacia la zona llamada Pampa El Arenal. En el camino, la turba lo
destroza todo.
"Luego
de algunas horas de tensión y conatos de enfrentamientos,
las autoridades policiales y los vecinos de La Molina, lograron
desalojar a un grupo de invasores. El hecho se produjo esta madrugada",
informó la prensa en aquella ocasión.
Los vecinos,
espantados, pensaron que se trata de una invasión: "ellos
no pueden venir a la ligera y romper nuestros muros, hacer zanjas
y agredirnos físicamente", dijo uno. Todos creyeron
que aquella gente intentaba apoderarse de un terreno baldío.
Los daños
a la propiedad eran evidentes: muros derribados y ventanas rotas.
"La tranquilidad aquí se quebró", dijo la
narradora de noticias, "las invasiones están en el ojo
de la tormenta", señaló.
Sin embargo,
esta no era cualquier invasión. Los supuestos invasores llevaban
alambres de púas, barras de fierro, estaban organizados.
Los líderes coordinaban las acciones por radio y dos cargadores
frontales derribaban el muro perimétrico de un terreno aparentemente
vacío.
Los supuestos
invasores hicieron su trabajo. Vinieron desde los barracones del
Callao. Cada uno iba a recibir cincuenta soles por el día,
pero la empresa que los contrató, al final, se negó
a pagarles.
Uno de los usurpadores
aseguró que ellos sólo habían "sido contratados
por una empresa para venir a desalojar a cierto personal de acá.
La empresa se llama Los Portales".
Los sujetos
fueron contratados para invadir un terreno que estaba en litigio.
Una de las partes eran los vecinos de la Molina, la otra, la empresa
Los Portales.
¿QUÉ
ES LOS PORTALES?
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| Oscar López
Meneses, sobrino de Oscar Malca, cpatado por un video aficionado
el día de la invasión. |
El consorcio
inmobiliario Los Portales es una empresa de capitales peruanos y
mexicanos que ha construido en el Perú cinco urbanizaciones,
doce proyectos multifamiliares, dos playas de estacionamientos,
un centro comercial y un hotel.
En total, posee
más de dos millones de metros cuadrados de habilitación
urbana y doscientos ochenta mil de edificaciones. Después
de la invasión a Los Portales, se hizo del terreno.
Dos semanas
después de aquella irrupción, imágenes grabadas
por un video aficionado, registraron una reunión entre los
vecinos de La Molina y los representantes de la compañía
Los Portales. En un instante, la cámara giró a la
derecha y captó un rostro ahora conocido: el de Oscar López
Meneses.
López
Meneses es yerno del prófugo ex ministro de defensa Víctor
Malca Villanueva, hombre estrechamente vinculado al Servicio de
Inteligencia y a Vladimiro Montesinos, acusado actualmente de tenencia
ilegal de armas, explosivos, municiones de uso militar y equipos
de interceptación telefónica.
Él era
el brazo civil de Montesinos, ahora se encuentra prófugo
de la justicia peruana y, se presume, está refugiado en México.
La fiscalía ha pedido que se le condene a ocho años
de prisión efectiva.
Pero, ¿qué
hacía López Meneses, uno de los hombres fuertes del
SIN, en medio de una disputa por una invasión en La Molina?
RELACIONES
COMPROMETEDORAS
El informe del
fiscal Reynaldo Grentz Ibáñez lo explica todo. Según
su registro, Oscar López Meneses acudió a la reunión
como representante de
la inmobiliaria Los Portales.
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| Francis
Allison, candidato de UN por Magdalena piensa que él
está involucrado en el caso, básicamente por "un
error de redacción". |
Además,
según los reportes fiscales, López Meneses fue hasta
en tres oportunidades a La Molina a
sostener reuniones con los vecinos en calidad de representante
del Consorcio Inmobiliario Los Portales. En medio de insultos y
agresiones, provocó más de una pelea, siempre protegido
por oficiales de la Policía Nacional.
Después
de dos años, los vecinos del distrito de La Molina se enteran
de que López Meneses estaba detrás del escándalo
de Los Portales.
Víctor
Carrillo, del Comité de Vecinos de La Molina, piensa que
la relación con Óscar pudo haber sido determinante:
"por eso se explica que cuando el fiscal asiste a Los Portales
con una inspección ocular, se presenta con cerca de ochenta
policías y con la guardia de asalto".
Por su parte,
Rosario Cáceres, otra vecina, señala que todos desconocían
"totalmente ese es el poder. Estamos en círculos de
poder, pues, impresionantes, y si los vecinos no tomamos conocimiento
de esto podríamos perder nuestro distrito".
Agenciaperu.com
conversó con Francis Allison, el abogado de Los Portales,
que acudió, en febrero de 2000 a La Molina junto con Oscar
López Meneses. Él se declara como un simple abogado
"de muchas empresas pública y privadas, incluso muchas
personas naturales también", por lo que no puede estar
siempre al tanto de sus clientes.
Para él,
todo esto
se trata básicamente "de un error de redacción".
Allison es el
actual candidato de Unidad Nacional para la alcaldía de Magdalena.
Paradójicamente, su lema es "manos limpias".
A partir de
la relación entre esta influyente constructora y uno de los
principales hombres de la mafia, los vecinos de La Molina, ahora,
comprenden muchas cosas.
Según
ellos, el terreno en disputa había sido suyo, por derecho
de posesión, durante más de 20 años. De acuerdo
a su versión, de un momento a otro la empresa apareció
con una inscripción de Registros Públicos que la convertía
en dueña de los más de treinta mil metros cuadrados
que tiene ese terreno.
Una vecina aseguró
que ellos mismo "hicimos una investigación para averiguar
de dónde venia esa ficha
registral, y encontramos que el tomo de Registros Públicos
tenía las hojas rotas y pegadas".
EL NEXO "MIVIVIENDA"
Con la invasión
en el terreno de Pampa El Arenal empezaba a cerrarse el círculo.
Los Portales tenían en mente un megaproyecto inmobiliario,
una ambiciosa iniciativa cuyo objetivo era urbanizar las laderas
de los cerros de San Francisco, en el distrito de La Molina.
Pero había
un impedimento. La zona en donde Los Portales quería ejecutar
el megaproyecto "Las lomas de San Francisco" tenía
la calificación ZF, es decir zona de forestación,
lo cual implica que cada hectárea de terreno sólo
puede ser habitada por un máximo de veinte personas.
Pero la pesadilla
de los vecinos de La Molina no terminó con la caída
de Montesinos y la huida de Oscar López Meneses.
Durante todo
el año 2000 y el 2001, los vecinos intentaron mantener la
condición de zona de forestación para este terreno.
Pero en diciembre de 2001, entre gallos y medianoche, la municipalidad
de Lima emitió la ordenanza 344, que cambiaba la zonificación
en las lomas de San Francisco a favor de Los Portales y le daba
al terreno la calificación R3.
El terreno concedido
a la inmobiliaria podía tener, de pronto, trescientos treinta
habitantes por hectárea. El megaproyecto Lomas de San Francisco
iba viento en popa.
"Realmente
lo tomamos con mucha indignación porque habiendo trabajado
un año en los talleres del plan integral del municipio de
La Molina, creo que no merecíamos esta sorpresa", relata
una vecina.
Pero no sólo
es cierto que no la merecían, sino que según la norma
que rige los cambios de zonificación, las propuestas preliminares
de estas modificaciones deben ser sometidas durante treinta días
al conocimiento y difusión públicas. Y ello no sucedió.
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| Miguel
Romero Sotelo, actual viceministro de Vivienda, fue, en su época,
uno de los más interesados en aprobar la norma en favor de Los
Portales. |
El arquitecto,
periodista y vecino de la Molina, Alberto Sánchez Aizcorbe,
cuenta que tuvo serias dificultades para denunciar estas irregularidades
desde la revista Caretas: "entonces habían llamadas,
presiones, lobbies, mucho se trata de arreglar acá con los
lobbies, bueno y eso no esta bien, ¿no?".
Según
fuentes consultadas por agenciaperu.com, el arquitecto Miguel
Romero Sotelo, miembro de la Comisión de Desarrollo urbano
del Municipio de Lima, fue uno de los más interesados en
aprobar la norma en favor de Los Portales.
Romero Sotelo,
además de ser regidor del Municipio de Lima, es el actual
viceministro de vivienda; y, desde su despacho, controla y supervisa
el programa de gobierno MiVivienda. Un proyecto en el que el Consorcio
Inmobiliario Los Portales está a la cabeza.
Claro, Ha ganado,
es un decir, las concesiones más grandes y en los distritos
donde el metro cuadrado es más caro.
Sánchez
Aiscorbe asegura que "encuentro cuestionable, es que él
siendo regidor del Municipio y miembro de la Comisión de
Desarrollo Urbano, sea al mismo tiempo viceministro y empuje sus
proyectos personales desde este cargo".
¿O será
acaso como dice una vecina?: "todas las inmobiliarias están
dentro de un circulo de poder, con los funcionarios públicos
de turno, con los representantes políticos también,
ese es su negocio".
Agenciaperu.com
intentó obtener la versión del viceministro Romero
Sotelo, pero el funcionario se negó a comentar sobre el caso
Los Portales. Por su parte, un vocero de la inmobiliaria negó
toda vinculación con Oscar López Meneses; sin embargo,
varios documentos del ministerio público y un vídeo
lo contradicen.
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