Decano del Colegio de Notarios: estafas se deben a vacíos en sistema judicial

agenciaperu.com

El decano del Colegio de Notarios del Perú, Eduardo Laos de Lama, afirmó que los casos de estafadores que usan documentos falsos sellados por los propios notarios, se deben a vacíos legales aprovechados por estos delincuentes.

En entrevista con La Ventana Indiscreta, adelantó algunos de los cambios en la legislación que su institución propondrá para garantizar a la población la seguridad de sus sellos fedatarios.

“Lo que está sucediendo es que existen vacíos en la legislación de los cuales se aprovechan estafadores profesionales, incluso abogados, para eludir la acción de control del sistema de justicia”, indicó.

Laos señaló que el notario no tiene responsabilidad sobre los casos de estafadores usurpan propiedades ajenas, utilizando fotocopias notarialmente legalizadas de minutas de propiedad falsas.

Aseveró que los notarios no tienen el deber de garantizar la veracidad del contenido de estas fotocopias y que la estafa se produce cuando es utilizada para iniciar procesos de formalización ante el Poder Judicial.

“En sí, este documento legalizado solo significa que el original es igual a la copia. El tema es que el Poder Judicial no debería aceptar esa fotocopia para iniciar el procedimiento ante el juez”, dijo.

Aunque las nuevas tecnologías de información permiten revisar los registros públicos y los datos de la RENIEC con mayor facilidad, el representante de los notarios remarcó que aún se les hace muy costoso acceder a ellos.

“Nosotros hemos solicitado a la RENIEC un acceso directo y a un costo bajísimo a sus registros. Y para tener verificar las partidas de nacimiento, tener el acceso a costo a los registros de las municipalidades”, remarcó.

Subrayó que estas solicitudes apuntan a facilitar la labor de los notarios para que puedan ejercer, tras el cambio legislativo que corresponda, el deber de verificar la información que certifican.

“Vamos a proponer el cambio de ese y varios puntos más de la legislación, que nos permita cumplir con esa seguridad para la que muchas veces el Estado no nos brinda las facilidades”, precisó.

Sobre la exigua cantidad de notarios en relación al número de personas en las diferentes ciudades del país, refirió que ésta se determina a través de una ley que toma en cuenta estudios estrictamente técnicos.

“La ley dice que se necesita un estudio técnico para determinar cuántos notarios se necesitan. El INEI señala, por ejemplo, que en Lima debe haber 146 notarios”, afirmó.

Enfatizó que su institución siempre “ha propiciado el incremento de los notarios”, y que desde el año 94, su número ha crecido en un 300%.

“Estos cambios deben ser programáticos, porque se tiene que pasar por todo un proceso para que la gente que ejerza la notaría sea la idónea”, argumentó.

Acerca de la ciudad de Trujillo, donde sólo hay 4 notarios para más de 250 mil personas, reconoció que es un “caso de reticencia” de parte de los notarios a abrir el concurso para crear nuevas notarías.

“El Consejo de Notariado ha logrado seguir con ese concurso y la persona que se estaba negando se ha retirado del cargo en que estaba”, informó.

Con respecto a la anulación del formulario registral firmado por abogado, Laos Lama argumentó que esto no se debió a la acción de los notarios ni a su ambición por mantener el monopolio de estos procedimientos.

Cabe recordar que la ficha registral permitía que cualquier abogado registrara una ficha de asentamiento de propiedad por 100 soles, un costo mucho menor que el cobrado por los notarios.

Según el decano, el formulario desapareció por una decisión del gobierno de transición, que observó que la gente prefería la escritura notarial por ser más económica y segura.

“Sucedía que el abogado cobraba por la ficha 100 soles pero por su asesoría cobraba 300, lo que hacía que el formulario registral resultara más caro que la escritura que podía hacer el notario”, manifestó.